Le Conseil national de l'Ordre des médecins (CNOM) doit quitter en septembre prochain ses bureaux du prestigieux boulevard Haussmann pour déménager dans des locaux situés 4 rue Léon-Jost, dans le 17e arrondissement de Paris.
L'opération, confirmée par l'Ordre, devrait s'effectuer sans différentiel de coût par rapport à la situation actuelle, et sans incidence sur le montant de la cotisation, assure au « Quotidien »son président, le Dr Patrick Bouet.
L'Ordre vient de finir de rembourser l'achat des bureaux actuels du 180 boulevard Haussmann, ce qui libère des moyens financiers pour une nouvelle acquisition. L'institution est propriétaire de tout l'immeuble qu'elle occupe, ainsi que d'autres locaux situés au 170 et 178 du même boulevard. La vente de l'ensemble de ces locaux est presque finalisée : 31,8 millions d'euros pour le lot du 180 et du 178 (acheté 15 millions au début des années 2000), et 3,5 millions d'euros pour les bureaux du 170.
Parallèlement, l'Ordre dispose d'une somme de 5 millions d'euros provenant d'un fond de modernisation qu'elle abonde depuis des années. « Mes prédécesseurs à la tête du CNOM l'avaient mis en place en prévision d'une telle opération », précise Patrick Bouet.
Un nouveau siège à 54,5 millions d'euros
L'achat de l'immeuble de la rue Léon-Jost a été négocié par le CNOM pour 54,5 millions d'euros. Pour viabiliser l'opération et réaliser les travaux nécessaires, l'institution a contracté un emprunt de 20 millions d'euros, remboursable sur 20 ans au taux de 1,7 %. « Globalement, cette acquisition se fait à différentiel zéro, calcule le Dr Bouet, car nous venons juste de finir de rembourser le boulevard Haussmann et nous avions deux loyers sur le 178. C’est la raison pour laquelle cette transaction ne pèsera pas sur la cotisation des médecins. » Cette dernière a été fixée à 333 euros en 2017 (soit trois euros de plus qu'en 2016, +0,8 %).
Ce nouveau siège, sensiblement plus grand que le précédent, offrira l'avantage de réunir en seul lieu les différents services ordinaux jusque-là dispersés sur trois adresses. L'addition des surfaces des 180, 178 et 170 boulevard Haussmann atteignait les 3 300 m2, les locaux de la rue Léon-Jost dépassent les 4 500 m2. « Cela va nous permettre d’avoir une grande salle dédiée aux assemblées plénières, et une autre dédiée aux audiences disciplinaires, précise Patrick Bouet. Auparavant, nous n'en avions qu'une, ce qui compliquait les choses ».
De plus, l'institution compte aujourd'hui 140 salariés, contre une quarantaine de moins au début des années 2000, et le nombre de conseillers est passé au cours de la même période de 42 à 56. « Nos besoins en espace ont beaucoup évolué », concède le président de l'Ordre.
Un défi mais plus de frictions
À l'automne dernier, l'annonce de ce déménagement avait provoqué un réel émoi en interne. Des salariés s'étaient plaints du peu de place disponible dans les nouveaux locaux, contraignant la direction à abandonner des projets initiaux, comme une salle de détente ou une cafétéria. Certains conseillers s'étaient même faits l'écho de ce malaise, reconnaissant l'existence de « frictions ».
Mais pour Patrick Bouet, tout cela est de l'histoire ancienne. S'il reconnaît qu'un déménagement « est toujours un défi pour les personnes concernées », il assure qu'aujourd'hui, « l'ensemble de l'institution est en phase avec le projet ». Un plan d'occupation adapté aux besoins a été élaboré en liaison avec les délégués du personnel et le comité d'entreprise, et une politique d’accompagnement a été mise en place « pour résoudre autant que possible les problèmes qui pourraient se présenter à cette occasion ».
Transition de genre : la Cpam du Bas-Rhin devant la justice
Plus de 3 700 décès en France liés à la chaleur en 2024, un bilan moins lourd que les deux étés précédents
Affaire Le Scouarnec : l'Ordre des médecins accusé une fois de plus de corporatisme
Procès Le Scouarnec : la Ciivise appelle à mettre fin aux « silences » qui permettent les crimes